Philippe JOURDENEAUD, Jean-Jacques ROUVIER Notaires associés Julia ROUVIER, Francis CADRIEU, Jean-Christophe ASSANTE, Delphine VIGNAL Notaires - MARSEILLE
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 4 pièce(s) BERRE L ETANG (13)

399 000 €
VENTE maison-BERRE L ETANG (13)
VENTE maison-BERRE L ETANG (13)
VENTE maison-BERRE L ETANG (13)
VENTE maison-BERRE L ETANG (13)
VENTE maison-BERRE L ETANG (13)
VENTE maison-BERRE L ETANG (13)
VENTE maison-BERRE L ETANG (13)
VENTE maison-BERRE L ETANG (13)
VENTE maison-BERRE L ETANG (13)

Conditions de vente

Prix de vente : 399 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - BERRE L ETANG (13130)

L’Office Notarial de Berre-l’Étang vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur calme, recherché et proche des écoles.
Elle offre de beaux volumes avec un grand séjour/cuisine lumineux de 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Vous disposerez également d’une arrière-cuisine avec espace buanderie et d’un petit patio pratique pour étendre le linge.
La partie nuit comprend 3 chambres dont une belle suite parentale de 20 m² avec espace dressing, une salle d'eau et des WC.
À l’extérieur, le jardin paysagé entoure la maison et offre un agréable espace piscine sans vis-à-vis. La maison dispose aussi d'une belle terrasse avec store banne. Vous bénéficierez aussi d’un forage avec arrosage automatique, d’un grand garage et d’un petit abri idéal pour les vélos ou le bricolage.
La maison est en excellent état, équipée de double vitrage et de la climatisation dans le séjour, pas de travaux a prévoir.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Noémie Fontaine au 06 98 46 22 31 ou au 04 42 85 10 30.
Mandat n°1268

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 104 m²
Surface terrain 425 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 13044-1089324
Date de mise à jour 28/10/2025
Détenteur du mandat 13044

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
Contacter par email

Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

112 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 22/10/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 930 € et 1330 €

Année de référence : 2024

Toutes les annonces des notaires de France

Les autres annonces immobilières