Vente Appartement - 4 pièce(s) MIRAMAS (13)
Dont HN* : 9 000 € (6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (6%)
Description
Appartement à vendre - MIRAMAS (13140)
MIRAMAS proche du Golf, Résidence Clair Soleil sur l'Avenue du Cadran Solaire, Allée des Iris. VENTE IMMO INTER ACTIF Appartement en DUPLEX, de type 4 au 1er étage avec ASCENSEUR, de 75.56 m² loi carrez , comprenant : TERRASSE fermée de 22 m² ouvrant sur une salon/séjour Climatisé de 30 m² , une cuisine fermée. A l’étage : 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants, Bonne Isolation effectuée par l’extérieur . GARAGE fermé de 15 m² (AXE 24) . Charges mensuelles de 151 euros (eau, ascenseurs, entretien) Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 à 1000 € (base 2021 2022 2023 ) - PRIX de la 1ère OFFRE POSSIBLE 159 000 Euros - Réf : 059/3277. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.fr - Pour toutes informations complémentaires et visite , veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI 06.09.80.84.03
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 75.56 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 059/3278 IMMO INTERACTIF |
| Date de mise à jour | 16/10/2025 |
| Détenteur du mandat | Didier BESSAT, Christophe DASI et Vincent COLONNA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
79 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 680 € et 1000 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1812 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 2 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Act'immo |
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