Vente Appartement - 4 pièce(s) - 77.3 m² MARSEILLE 12 (13)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - MARSEILLE 12 (13012)
Dans le quartier prisé de Saint Julien, secteur Beaumont avec toutes les commodités et l'arrêt des bus 9 et 39 au pied de la Résidence les Bougainvilliers, nous proposons à la vente un appartement de type IV, au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble et ayant plusieurs expositions. Cet appartement à rafraîchir a une surface habitable de 80 m² et une surface "Carrez" de 77,30 m². Il se compose : d'une entrée, cuisine, séjour avec accès à un balcon, dégagement desservant un cellier, dressing, water-closet, salle de bains, puis un second dégagement desservant trois chambres avec rangements. TF : 1 400 €/an. Charges = 3 200 €/an en ce inclus le chauffage et l'eau chaude. Au dernier étage on apprécie le calme et l'absence de vis à vis. Visites sur r.d.v Contact : Mr MARIO 06 30 51 46 49.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | Saint Julien |
| Date de mise à jour | 10/10/2025 |
| Détenteur du mandat | Maîtres Michaël STEFANI et Nathalie COINTIN, notaires associés, successeurs de Maîtres Jean-Louis CLERC et Dorothée MARTEL-REISON. Maître Félix MOUTTET, notaire au sein de l'étude. |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
321 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2020 € et 2780 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3200 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 307 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | CITYA GIM |
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