Philippe JOURDENEAUD, Jean-Jacques ROUVIER Notaires associés Julia ROUVIER, Francis CADRIEU, Jean-Christophe ASSANTE, Delphine VIGNAL Notaires - MARSEILLE
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Immo Interactif Maison - 5 pièce(s) ST MITRE LES REMPARTS (13)

275 000 €
VNI maison-ST MITRE LES REMPARTS (13)
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VNI maison-ST MITRE LES REMPARTS (13)
VNI maison-ST MITRE LES REMPARTS (13)

Conditions de vente

275 000 € HN* charge vendeur

Description

Maison rurale à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 219 Allée Jacques Tati 13920 ST MITRE LES REMPARTS

À vendre aux enchères le 17 octobre : Maison individuelle moderne et lumineuse, offrant une double opportunité rare, mise à prix 275 000 €.

A l’étage, profitez d’un logement de type 3 parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir !!
La pièce de vie spacieuse et contemporaine s’ouvre sur la cuisine, le séjour et la salle à manger, avec une belle vue dégagée sur l’étang.
Deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau chaleureux et fonctionnel.
En rez-de-jardin, un second logement d’environ 60 m² de type 2 comprend une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau.
Cet espace peut être indépendant pour un revenu locatif, servir d’accueil familial ou être rattaché à l’étage pour former une grande maison.
L’extérieur dispose d’un jardin agréable permettant le stationnement d’un véhicule et l’aménagement d’un coin repas.
Deux journées portes ouvertes sont prévues en octobre pour découvrir ce bien unique.

Pour obtenir les conditions de visite, contactez l’office notarial de Berre-l’Étang ou Noémie Fontaine.
Un bien rare, lumineux, moderne et polyvalent, idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement patrimonial.

Visites : samedi 18 octobre
et mercredi 22

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 275 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 27/10/2025 à 12:00 au 28/10/2025 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Surface habitable 120 m²
Surface terrain 256 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence 13044-1088138
Date de mise à jour 10/10/2025
Détenteur du mandat 13044

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
Contacter par email

Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

111 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 02/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1400 €

Année de référence : 2023

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