Vente Maison - 5 pièce(s) BERRE L ETANG (13)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BERRE L ETANG (13130)
Votre office notarial vous propose en exclusivité cette très jolie maison de plain-pied, offrant tout le confort et la modernité que vous recherchez.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et l'extérieur.
La partie nuit propose 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Les combles ont été aménagés avec goût, offrant un espace polyvalent comprenant chambre, bureau et salle de jeux.
À l’extérieur, profitez d’un véritable espace détente avec jacuzzi, terrasse et cuisine d’été. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : poêle à bois, volets aluminium, cuisine équipée… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Pour plus de renseignements contactez notre office au 04 42 85 10 30 ou Noemie FONTAINE 06 98 46 22 31.
N°mandat 1265
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 90 m² |
Surface terrain | 282 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 13044-1087530 |
Date de mise à jour | 20/09/2025 |
Détenteur du mandat | 13044 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
136 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 19/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 950 € et 1350 €
Année de référence : 2024
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