Vente Maison - 5 pièce(s) BERRE L ETANG (13)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BERRE L ETANG (13130)
Votre office notarial vous propose en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et qualité de vie !Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace convivial, baigné de lumière, donnant accès direct à la terrasse et au jardin.La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants.
Les combles aménagés avec goût offrent un espace supplémentaire polyvalent : chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos envies.À l’extérieur, place à la détente : terrasse, jacuzzi et cuisine d’été composent un véritable havre de paix. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : poêle à bois, volets aluminium, cuisine entièrement équipée…
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie idéal.Superficie totale : 149 m² avec annexes Prix : 355 000 €Pour plus de renseignements contactez notre office au 04 42 85 10 30 ou Noémie FONTAINE 06 98 46 22 31.N°mandat 1265
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien | 
| Surface habitable | 97 m² | 
| Surface terrain | 282 m² | 
| Nombre de pièces | 5 | 
| Nombre de chambres | 4 | 
| Stationnement | Oui | 
| Cave | Non | 
| Piscine | Non | 
| Référence | 13044-1087530 | 
| Date de mise à jour | 02/11/2025 | 
| Détenteur du mandat | 13044 | 
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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            Florence BOHOR
             Téléphone : 06 03 70 77 59
             Contacter par email        
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
136 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
                            Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
                Diagnostic effectué le : 19/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 950 € et 1350 €
Année de référence : 2024
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