Vente Appartement - 5 pièce(s) - 74 m² MARSEILLE 5 (13)
Dont HN* : 9 000 € (6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (6%)
Description
Appartement à vendre - MARSEILLE 5 (13005)
Dans le quartier du Camas, résidence fermée dénommée Parc Barry, nous proposons à la vente au 10ème et dernier étage : un appartement traversant de type 4/5 avec une belle vue dégagée sur la Ville et la Basilique Notre Dame de la Garde. D'une superficie de 74 m² il se compose d'une entrée avec porte métallique sécurisée, cuisine, loggia, salle à manger, séjour avec balcon, trois chambres, salle d'eau et dégagement avec penderie.Une cave au sous-sol complète ce logement. Travaux de modernisation à prévoir. Aucun vis à vis. Chauffage collectif. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Charges : 254 €/mois. TF : 1 483 €/an. Prix : 150 000 € + 9 000 € de commission de négociation charge acquéreur. Visites sur rdv : Mr MARIO 06 30 51 46 49.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | PARC BARRY |
| Date de mise à jour | 17/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Maîtres Michaël STEFANI et Nathalie COINTIN, notaires associés, successeurs de Maîtres Jean-Louis CLERC et Dorothée MARTEL-REISON. Maître Félix MOUTTET, notaire au sein de l'étude. |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
413 kWh/m2.an
80 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
80 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2490 € et 3410 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3050 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 44 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | MONSIEUR SYNDIC |
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