Maison / villa à vendre - ROGNAC (13340)

Votre office notarial de Berre L'etang est content de vous proposer cette belle maison individuelle sur une belle parcelle de 4000 m² dont une partie en restanque. 
Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, a proximité du centre ville de ROGNAC. 
La pièce de vie baignée de lumière réunit séjour, cuisine et salle à manger pour un total de 70 m², avec accès direct à une terrasse. 
L’espace nuit comprend deux suites parentales, chacune équipée d’une douche/baignoire et de WC, offrant tout le confort nécessaire, ainsi que des WC indépendants supplémentaires. 
La maison dispose également d’un sous-sol intégral, comprenant une partie garage et une partie partiellement aménagée qui ne demande qu’à être développée selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain propose de nombreux atouts : une piscine pour vos moments de détente, un terrain de boules, une terrasse au rez-de-chaussée côté jardin face à la piscine, un coin cuisine d’été ainsi qu’un espace de stationnement. 
À l’arrière de la maison, un jardin en restanque offre encore de belles possibilités d’aménagement et d’exploitation.
Superficie total 285 m² environ ! Double vitrage, chauffage au sol, panneaux solaires, et climatisation.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un grand terrain et développer vos projets.
Pour plus de renseignements contactez notre office au 04 42 85 10 30 ou Noemie FONTAINE au 06 98 46 22 31.
N°mandat 1264

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