Maison / villa à vendre - VELAUX (13880)

À vendre – Maison de village avec fort potentiel au cœur de Velaux
Votre office notarial de Berre L'etang est fier de vous présenter cette propriété situé en plein centre du charmant village de Velaux, cette maison de village au cachet authentique offre une superficie totale de 180 m² au sol, dont 100 m² actuellement habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce borgne donnant accès aux combles aménageables – un espace à réinventer selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente, etc.
À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.
Un second accès, situé sur une rue parallèle, permet d'accéder au rez-de-chaussée bas, actuellement utilisé comme cave/garage. 
Ce volume, avec son accès indépendant, peut être réaménagé en local professionnel ou en studio à louer, selon vos projets et après les aménagements nécessaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement et un emplacement privilégié au cœur du village, à deux pas des commerces, écoles et commodités.
Pour plus d'informations contactez notre office au 04 42 85 10 30 ou Noemie FONTAINE au 06 98 46 22 31.

Visites : Sur rendez-vous.

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