Immo Interactif Maison - 4 pièce(s) MARSEILLE 15 (13)
Conditions de vente
Description
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 24 Impasse des muriers 13015 MARSEILLE 15
Quartier La Cabucelle, maison mitoyenne d’un côté T3 de 66 m² environ, insalubre à réhabiliter intégralement, sans extérieur. En VENTE NOTARIEE INTERACTIVE (système d’enchères amiables à la hausse), située situé 24, impasse des Mûriers 13015 MARSEILLE. Elle comprend une grande cuisine, un séjour avec petite fenêtre, une salle de bain avec WC, une chambre à l’entresol et une chambre à l’étage. A l’exception du double vitrage et du carrelage, la maison est dans un état vétuste et doit être entièrement refaite : isolation (traces d’infiltration d’eau et moisi sur les murs), cuisine et salle de bains, peinture, plomberie, électricité, toiture (deux pans effondrés) et peut-être la charpente, inaccessible., et climatisation à remplacer. Présence d’amiante et de cafards. Ce bien à réhabiliter se situe dans un quartier populaire et sensible de Marseille, qui fait cependant l’objet d’un programme de renouvellement urbain. Pas de parking possible dans l’impasse. Des commerces sont situés à 2 mn à pied. Centre ville à 15 minutes en voiture. Autobus situés chemin du Littoral et rue de Lyon à 250 mètres environ. Taxe foncière : 982 euros.
Prix de départ 47 000 euros TTC. Pas des offres de 1 000 euros. VISITE OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE jeudi 18/09 de 14h30 à 16h30 et lundi 22/09 de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 25/09 à 12h au vendredi 26/09/2025 à 12h.
Visites : VISITE OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE jeudi 18/09 de 14h30 à 16h30 et lundi 22/09 de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 25/09 à 12h au vendredi 26/09/2025 à 12h.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 47 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 25/09/2025 à 12:00 au 26/09/2025 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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| Surface habitable | 66 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Référence | VNI13015M |
| Date de mise à jour | 22/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Alain ISNARD & Vanina VEIRY-SOLLARI |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
241 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2025
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