Vente Appartement - 4 pièce(s) - 67.16 m² MARSEILLE 12 (13)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - MARSEILLE 12 (13012)
Marseille 12ème
4 rue des écureuils
Résidence les Cigalons
APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 67 M2 + BALCONS + CAVE.
APPARTEMENT COMPRENANT UNE ENTRÉE, COULOIR AVEC PLACARDS, UN SÉJOUR DONNANT SUR BALCON AVEC VUE SUR PARC ARBORE , CUISINE AMENAGEE, BALCON, 3 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ.
UNE CAVE AU SOUS SOL.
CHAUFFAGE COLLECTIF
CLIMATISATION DANS SEJOUR
DOUBLE VITRAGE
VOLETS ELECTRIQUES
RAVALEMENT DE FACADE RECENT
DPE : CONSO ENERG : CLASSE E. EMISSION GAZ : CLASSE E.
CHARGE AU TRIMESTRE : 601€ (avec chauffage collectif)
TAXE FONCIERE 1095€ en 2024
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 67.16 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | Caillols |
| Date de mise à jour | 15/07/2025 |
| Détenteur du mandat | GOUBARD Fabrice, GOUBARD Christophe et LAVEISSIERE Gisèle |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
287 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1590 € et 2200 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2404 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 317 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | D4 Immobilier |
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