Vente Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² VITROLLES (13)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - VITROLLES (13127)
T2 avec terrasse, parking en sous-sol – Résidence sécurisée
L'office notarial de Berre L'étang vous propose à la vente, ce joli appartement T2 de 45 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée de Vitrolles. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain et de WC séparés. Atout majeur : une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Charges de copropriété : environ 95 € par mois. Appartement actuellement loué jusqu’à fin décembre 2025. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Résidence calme, bien entretenue, proche de toutes commodités. À visiter rapidement !
Pour plus de renseignements contactez nous au 04.42.85.10.30 ou au 06.98.46.22.31
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 44.25 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 13044-1083063 |
| Date de mise à jour | 07/07/2025 |
| Détenteur du mandat | 13044 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
72 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 350 € et 510 €
Année de référence : 2023
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