Vente Appartement - 2 pièce(s) - 40.92 m² MARSEILLE 1 (13)
Dont HN* : 7 750 € (6.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 750 € (6.7%)
Description
Appartement à vendre - MARSEILLE 1 (13001)
Exclusivité Boulevard de la Libération, investissement locatif à 6,7% de taux de rendement. Appartement T2 de près de 41 m² avec balcon de 4,2 m², vendu loué et à rénover (loyer net de 690 euros hors charges par mois) dans une résidence semi récente de bon standing, bien entretenue et avec ascenseur, . Il comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, une chambre et un séjour donnant sur le balcon, une cuisine. A rénover (sols peintures, cuisine et salle d’eau, double vitrage). Chauffage collectif au gaz. Appartement très lumineux. En plein cœur de Marseille et proche du tramway, de la gare Saint-Charles, du bus et du métro et de toutes les commodités à pied. Taxe foncière 1 240 euros / an. Charges mensuelles avec chauffage : 165 euros. Possibilité de vendre garage fermé 1 place (12 m², porte manuelle) en sus du prix.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 40.92 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Situation locative | Loué |
| Référence | VLAP13001 |
| Date de mise à jour | 30/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Alain ISNARD & Vanina VEIRY-SOLLARI |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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