Vente Appartement - 6 pièce(s) MARSEILLE 1 (13)
Dont HN* : 22 116 € (4.0%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 552 884 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 116 € (4.0%)
Description
Appartement à vendre - MARSEILLE 1 (13001)
VENTE INTERACTIVE par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Cet appartement haussmannien se trouve à quelques pas du Bd Longchamp, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois.
D'une surface de 188m² LC et traversant, il se compose côté Ouest, d'une entrée, d'une chambre et d'un vaste séjour - salle à manger de 45m² ouvert sur un balcon.
La cuisine séparée possède un cellier et une cour intérieure permettant de nombreux espaces de rangements.
A l'Est se trouvent trois belles chambres spacieuses, donnant accès à une ravissante terrasse de 90m² à ciel ouvert, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC, et de grands dressing.
Cet appartement offre des volumes rares et possède le charme des appartements anciens grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, un parquet bois et de grandes ouvertures.
Une cave est également rattachée à l'appartement.
Idéalement placé dans un quartier prisé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en communs, des écoles et à quelques minutes à pieds du Vieux Port.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais vous pourrez profiter d'une grande liberté d'aménagement.
Enfin, il est possible de louer un box en bas de l'immeuble.
Un appartement coup de coeur, rare et familiale.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 188 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Terrasse | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 13004/10521/9-VI |
Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Détenteur du mandat | Notaires de la tour Méditérranée |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 23/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2530 € et 3460 €
Année de référence : 2023
Copropriete
Nombre de lots dans la copropriété | 29 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
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