Vente Appartement - 3 pièce(s) MARSEILLE 8 (13)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - MARSEILLE 8 (13008)
# SOUS OFFRE #
Cet appartement T3 se situe dans un secteur recherché, à proximité du Bd Périer, entre le Prado et le Parc du 26ème centenaire. D'une superficie de 52m2 LC, il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée donnant accès à un balcon de 5m2 exposé Est, de deux chambres, dont une ayant un petit balcon, d'une salle d'eau, d'un placard de rangements et d'un WC séparé.
L'appartement est en très bon état. Il possède la climatisation dans le séjour.
Toutes les commodités se trouvent à proximité: commerces, écoles, métro, bus et bientôt tram.
Charges mensuelles:115 euros
Taxe foncière: 1209 euros
Un box peut être acheté en supplément dans une copropriété voisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 52 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 13004/10521/8 |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
| Détenteur du mandat | Notaires de la tour Méditérranée |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
147 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 650 € et 940 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 21 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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