Vente Appartement - 1 pièce(s) MARSEILLE 8 (13)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - MARSEILLE 8 (13008)
# SOUS COMPROMIS #
Ce charmant studio avec terrasse se trouve au coeur du quartier prisé de Montredon, à quelques pas de la mer.
Situé au RDC d'une Résidence récente de 2012, il comprend une belle pièce à vivre de 22m² avec kitchenette et coin nuit, une entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec placard et WC.
Le séjour ouvre par une porte fenêtre sur une belle terrasse végétalisée.
L'appartement est impeccable, tout comme la copropriété.
Un box fermé en sous-sol peut être vendu en sus.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Charges mensuelles: 85 euros
Taxe Foncière: 946 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 30 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 13004/10521/2 |
| Date de mise à jour | 18/07/2025 |
| Détenteur du mandat | Notaires de la tour Méditérranée |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
113 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 380 € et 560 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 57 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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