Vente Appartement - 3 pièce(s) - 54.08 m² MARSEILLE 1 (13)
Dont HN* : 10 000 € (6.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (6.3%)
Description
Appartement à vendre - MARSEILLE 1 (13001)
Exclusivité, Rue Sainte, en plein cœur de Marseille et au calme, appartement T3 de 54 m² fonctionnel, avec cave et grenier de 16 m² au 3è étage. L’appartement situé au 1er étage est en bon état, à remettre au goût du jour (cuisine et salle de bains, sols, peintures, convecteurs). Il comprend une entrée, 2 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bains avec fenêtre, des WC indépendants. Exposition Est / Sud-Est. Belle hauteur sous plafond de 3,1 mètres (2,6 m dans les chambres), climatisation dans le séjour. Volets bois en bon état. Façade en bon état et réfection de la cage d'escalier payée. A proximité de tout à pied (commerces, écoles, restaurants…), transports en commun et autoroute. Taxe foncière 748 euros / an ; charges de copropriété 70 euros / mois environ.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 54.08 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Référence | Apvc13001 |
| Date de mise à jour | 22/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Alain ISNARD & Vanina VEIRY-SOLLARI |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
234 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/04/2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 850 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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