Vente Maison - 6 pièce(s) - 158 m² ISTRES (13)
Dont HN* : 23 000 € (5.0%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 462 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 000 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ISTRES (13800)
ISTRES – Allée de la petite Crau, Maison de construction traditionnelle édifiée sur 2 niveaux de 158 m² habitable de type 6 comprenant : en rez de chaussée : Espace de vie de 57 m² comprenant : salon avec cheminée/salle à manger /cuisine équipée. 1 grande chambre et sa 1 salle d'eau/salle de bains, 1 wc séparé. A l'étage : 3 chambres dont une en mezzanine ouverte faisant office de bureau. 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Buanderie/Chaufferie, Grand Garage avec mezzanine, salle d'eau/wc extérieurs, local technique, grande terrasse, Piscine traditionnelle, forage, Pompe à chaleur de 2023. le tout édifié sur un beau jardin arboré de 886 m² clos et arboré. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 euros à 1830 euros (base moyenne 2021/2022/2023 ) - PRIX de la 1êre OFFRE Possible 485 000 Euros Hon. Négo Inclus TTC charge acq. - Réf : 059/3161 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr - Pour toute information complémentaire et visites , veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI 06.09.80.84.03
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 157.95 m² |
| Surface terrain | 886 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 059/3161IVENTE INTERACTIF |
| Date de mise à jour | 14/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Didier BESSAT, Christophe DASI et Vincent COLONNA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
106 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1310 € et 1830 €
Année de référence : 2023
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