Philippe JOURDENEAUD, Jean-Jacques ROUVIER Notaires associés Julia ROUVIER, Francis CADRIEU, Jean-Christophe ASSANTE, Delphine VIGNAL Notaires - MARSEILLE

Vente Maison - 5 pièce(s) CHATEAURENARD (13)

389 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 389 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAURENARD (13160)

Chateaurenard, Dans un quartier calme, entourée de verdure, cette jolie maison rénovée, profite d'un positionnement idéal ! A proximité de toutes les commodités, et notamment des écoles, elle vous permettra de tout faire à pieds ! Aucun travaux n'est à prévoir, une pièce à vivre spacieuse , ouvrant directement sur le jardin par une grande baie vitrée , un salon très cosy et son poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une petite buanderie + wc . A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau (double vasques) ainsi qu'un bureau , et pour ne rien gâcher, la vue sur les Tours historiques de la ville   ! LES PLUS !!!! une dépendance extérieure avec son porche de stationnement pour 1 véhicule et un agréable bassin de nage et son espace détente ombragé, sans aucun vis à vis  ... Une belle découverte que nous vous invitons à venir visiter sans plus tarder!  Contactez Frédérique DUPUY ( service Immobilier de l'étude) au 04 90 24 32 31 ou 06 84 81 60 96 - DPE : C / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 107 m²
Surface terrain 462 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 13071-1052239
Date de mise à jour 11/06/2024
Détenteur du mandat NOTAIRES EN PROVENCE Maîtres Mireille PICCA-AUDRAN, Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN et Aurélie FOURNIER Notaires Associés -

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Classe énergétique :

139 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 06/10/2023

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