Philippe JOURDENEAUD, Jean-Jacques ROUVIER Notaires associés Julia ROUVIER, Francis CADRIEU, Jean-Christophe ASSANTE, Delphine VIGNAL Notaires - MARSEILLE

Vente Maison - 3 pièce(s) VITROLLES (13)

254 800 €

Conditions de vente

Prix de vente : 254 800 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - VITROLLES (13127)

Au cœur d'un quartier pavillonnaire, maison de type 3 de 71m² environ avec un potentiel habitable de plus de 130m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte exposé Est, une salle d'eau, 2 chambres et à l'étage 80m² de comble à aménager. Sous-sol complet avec pièce aménagée qui pourra faire office de bureau. Terrasse exposée Est de 60m². 2 places de stationnement. Louée 1070€/mois. Fin du bail : Juin 2024.Prévoir travaux. DPE : D 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 71.7 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 13044-1040838
Date de mise à jour 05/04/2024
Détenteur du mandat 13044

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

240 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 19/02/2024

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