Maison / villa à vendre - PELISSANNE (13330)

EXCLUSIVITÉ. Quartier recherché du Plan de Clavel, maison individuelle T4 à rénover de 1984 d’environ 99 m², avec garage et buanderie, sur un joli terrain arboré de 483 m². Le rez-de-chaussée réunit une entrée, un vaste séjour traversant (sud / sud ouest et nord / nord est) de 31 m² avec toit cathédrale, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée ; une cuisine équipée donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, des WC indépendants. A l’étage ; une belle chambre parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée, et une salle d’eau avec fenêtre et WC. Rez-de-chaussée à rénover (pose et dépose cuisine et salle de bains ; sols et peintures ; mise aux normes de l’électricité) et isolation de la maison, pose du double vitrage et entretien de la toiture - devis fourni – à prévoir. 1er étage en très bon état : étanchéité de la terrasse et peinture refaites. Façade en bon état. Chauffage électrique. Volets bois en bon état. Chauffe-eau neuf. Le lotissement des Cyprès est un ensemble résidentiel dans un environnement naturel (vue collines) agréable, au calme, proche des écoles, commerces et axes routiers. Taxe foncière : 1406 euros.

Visites : Sur rendez-vous.

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