Vente Appartement - 3 pièce(s) - 89.67 m² MARSEILLE 6 (13)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)
29 Rue du Rouet, Résidence Etoile Castellane,
13006 MARSEILLE
Proche Place Castellane et Parc du 26ème Centenaire
A proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway
Au 4ème étage d'une résidence avec gardien,
Appartement traversant de 3 pièces de 89, 67 m² en loi Carrez, avec 2 balcons (de 9 m² chacun)
Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 29,25 m² et d'une cuisine de 6,2m² donnant sur balcon , WC séparé, cellier, dégagement avec grands placards, salle de bain avec placard, 2ème WC, deux chambres (15,2 m² et 11,36 m²) donnant sur balcon
Travertin au sol séjour et entrée
Parquet dans les chambres
Chauffage collectif
A rénover
Un garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente
Charges au trimestre 830€
Taxe foncière 2023 : 2058€
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89.67 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | Castellane |
| Date de mise à jour | 06/05/2024 |
| Détenteur du mandat | GOUBARD Fabrice, GOUBARD Christophe et LAVEISSIERE Gisèle |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
114 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 550 € et 780 €
Année de référence : 2021
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