Vente Appartement - 2 pièce(s) - 29.48 m² CHAMONIX MONT BLANC (74)
Dont HN* : 15 000 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5%)
Description
Studio à vendre - CHAMONIX MONT BLANC (74400)
Dans le secteur très prisé de CHAMONIX SUD, à deux pas du téléphérique de l’Aiguille du midi, bénéficiant de toutes les commodités (tous commerces de proximité, restaurants, crèche, école, bus gratuit, stationnement gratuit allée Marcel Burnet avec badge) nous proposons à la vente dans un joli petit immeuble ayant conservé le charme de l'ancien implanté au milieu d'un beau parc arboré : un appartement de deux pièces principales d'une surface de 30 m² (29,48 m² Loi Carrez) en rez-de-chaussée avec une terrasse et un jardin privatif de 90 m². Ce bien est orienté (avec vue) sur le parc arboré de la résidence et il est exposé Sud-Est. Il est composé d'un salon avec coin cuisine, une chambrette et une salle d'eau avec w.c. Le chauffage collectif est très efficace. L'intérieur du bien nécessite une rénovation complète. Outre le jardin privé de 90 m² avec sa terrasse, vous apprécierez la jouissance d'un casier à skis et d'un local à vélos commun. Prix de vente de TROIS CENT MILLE EUROS (300 000 €) auquel il faut ajouter 5 % TTC d'honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 30 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Situation locative | Libre |
Terrasse | Oui |
Référence | CHAMONIX SUD |
Date de mise à jour | 29/04/2024 |
Détenteur du mandat | Maîtres Michaël STEFANI et Nathalie COINTIN, notaires associés, successeurs de Maîtres Jean-Louis CLERC et Dorothée MARTEL-REISON. Maître Félix MOUTTET, notaire au sein de l'étude. |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
522 kWh/m2.an
114 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
114 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 810 € et 1150 €
Année de référence : 2021