Philippe JOURDENEAUD, Jean-Jacques ROUVIER Notaires associés Julia ROUVIER, Francis CADRIEU, Jean-Christophe ASSANTE, Delphine VIGNAL Notaires - MARSEILLE

Immo Interactif Appartement - 3 pièce(s) - 60.26 m² MARSEILLE 4 (13)

120 000 €

Conditions de vente

120 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 32 rue Poucel et 3 allée Marie Clémence 13004 MARSEILLE 4

Dans la Résidence APRILIA, sécurisée et très calme, un appartement de type 3 bien ensoleillé, au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon filant.
Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.

Les visites sont prévues le 2 mai 2024 de 11h00 à 12h00 ainsi que le 15 mai 2024 de 11h00 à 12h00.
Il est obligatoire d'avoir assisté à la visite pour pouvoir participer aux enchères.

Charges annuelles: 2400,00€.

Nombre de lots : 132

Les informations sur les risques auxquels les biens peuvent être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 02/05/24 de 11:00 à 12:00
Le 15/05/24 de 11:00 à 12:00

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
- Réception des offres du 23/05/2024 à 12:00 au 24/05/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 60.26 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Oui
Référence Quartier Blancarde
Date de mise à jour 17/04/2024
Détenteur du mandat MOREL-FERAUD Michelle

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

199 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 06/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 760 € et 1080 €

Année de référence : 2021

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