Philippe JOURDENEAUD, Jean-Jacques ROUVIER Notaires associés Julia ROUVIER, Francis CADRIEU, Jean-Christophe ASSANTE, Delphine VIGNAL Notaires - MARSEILLE

Immo Interactif Maison - 4 pièce(s) COUDOUX (13)

250 000 €

Conditions de vente

250 000 € HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 5 Square des Tonneliers 13111 COUDOUX

COUDOUX - Lotissement Maubequi - VENTE IMMO INTER ACTIF - 5 square des tonneliers - Maison de Plain-pied de T4 d'environ 93m², avec garage attenant et jardinet arboré. TRAVAUX IMPORTANT. Située en lotissement proche du centre-ville la villa mitoyenne dispose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC. Garage avec porte motorisée, fenêtres en ALU et PVC DV, chauffage électrique complété par une climatisation réversible et une cheminée. Mise au gout du jour à prévoir, travaux plus important sur la structure du bâti. L'ensemble sur un terrain clos de 260 m² Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1410 € (base 2021)

Visites : les visites se sont clôturées le 17 avril 2024

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 25/04/2024 à 14:12 au 26/04/2024 à 14:12 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 93 m²
Surface terrain 260 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 059/3075 COUDOUX VNI
Date de mise à jour 26/04/2024
Détenteur du mandat Didier BESSAT, Christophe DASI et Vincent COLONNA

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

188 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 17/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 990 € et 1410 €

Année de référence : 2021

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