Philippe JOURDENEAUD, Jean-Jacques ROUVIER Notaires associés Julia ROUVIER, Francis CADRIEU, Jean-Christophe ASSANTE, Delphine VIGNAL Notaires - MARSEILLE

Immo Interactif Appartement - 3 pièce(s) - 90.24 m² MARSEILLE 6 (13)

315 000 €

Conditions de vente

315 000 € HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : Palais de Justice 13006 MARSEILLE 6

Vente en Immo Interactif (enchères ascendantes). Dans le secteur très prisé et recherché du Palais de Justice bénéficiant de sa proximité immédiate avec l'hyper centre-ville et le Vieux-Port de Marseille, mais aussi à deux pas de la Corderie, de tous commerces, du métro Estrangin, des maternelles, écoles, collèges et lycées tant publiques que privés, se dresse un très bel immeuble traditionnel Marseillais entièrement réhabilité et rénové y compris sa toiture et sa charpente, qui accueille en son 1er étage un magnifique appartement de trois pièces principales entièrement rénové avec de beaux matériaux et bénéficiant de toutes les normes, d'une belle hauteur sous plafond et de l'air propulsé par pompe à chaleur et air conditionné en période estivale. On apprécie aussi la buanderie discrète accolée à la salle d'eau et le dressing baigné de lumière dans le prolongement de la seconde chambre. Une cave au sous-sol est incluse dans la vente. Les charges de copropriété sont d'environ 60 €/ mois. Le prix de 1ère offre sera de 315 000 €. Le pas des offres : 5 000 €. Début des offres : 22/05/2024 à 12h30 et fin des offres : 23/05/2024 à 12h30. Visites sur r.d.v, contact : Mr Alexis MARIO au 06 30 51 46 49.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 315 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 22/05/2024 à 12:30 au 23/05/2024 à 12:30 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90.24 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Non
Cave Oui
Référence Notre Dame
Date de mise à jour 22/04/2024
Détenteur du mandat Maîtres Michaël STEFANI et Nathalie COINTIN, notaires associés, successeurs de Maîtres Jean-Louis CLERC et Dorothée MARTEL-REISON. Maître Félix MOUTTET, notaire au sein de l'étude.

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Transactions et Expertises
Florence BOHOR
Téléphone : 06 03 70 77 59
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

107 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 25/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 620 € et 890 €

Année de référence : 2021

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