Philippe JOURDENEAUD, Jean-Jacques & Julia ROUVIER Notaires - MARSEILLE
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) - 133 m² MARTIGUES (13)

415 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 415 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MARTIGUES (13500)

Idéal 2 familles. Dans quartier très recherché, plein calme, à 200 mètres du centre ville.
Propriété close et arborée. Bâtisse composée de 2 lots en copropriété avec un accès indépendant pour chaque lot.
Composition de ce lot 1, vendu rénové (avec décennale ) et équipé :
- Au rez de chaussée: splendide appartement de 133m² ( en loi carrez ) + terrasse couverte de 35m² exposée sud + jardin.
+ Un rez de jardin : espace à vivre de 65m² ( intérieur à aménager )+ espace stockage de 15m².
+ piscine privée sans vis à vis + pool house + grande cuisine d'été: et store au dessus de l'emplacement des transats. 2 barbecues.
Parcelle 450m². 2 places de parking privatives.
L'appartement à une distribution et des volumes grandioses :
hall, séjour-cuisine de 44m², 4 chambres de 18, 17, 14, 11m², salle de bain de 7m², salle eau de 7m², dressing, 2 toilettes indépendantes, placards.
L'appartement a été rénové :
- carrelage , électricité validé par consuel, plomberie, isolation thermique, fenêtres et baies vitrées neuves en DV , climatisation réversible neuve; ravalement des façades.
- et équipé: cuisine et électroménager neufs, salle de bain et toilette neuve. Ces futures prestations d'équipement sont incluses dans le prix de vente sous forme d'un budget maximum à définir avec les vendeurs. Ainsi, vous avez la possibilité de choisir.
En plus des diagnostics traditionnels, il vous sera remis le diagnostic technique rédigé par un expert.
Prix de vente: 415000€. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
Contactez votre clerc négociateur, Patrick MUNOZ: 0781813374.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence Rez de jardin 130m².Piscine
Date de mise à jour 15/11/2019
Détenteur du mandat Ariel PERDIGUERO et Michèle PERDIGUERO

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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Transactions et Expertises
Florence Bohor
Téléphone : 06 03 70 77 59
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