Philippe JOURDENEAUD , Jean-Jacques & Julia ROUVIER Notaires - MARSEILLE
paysage vignes

Annonce immobilière

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 87.04 m² MARSEILLE 2 (13)

577 500 € Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* : 27 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 577 500 €
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 500 € (5%)

Description

Appartement à vendre - MARSEILLE 2 (13002)

Secteur Hôtel de Ville (vieux Port) mais au calme, avec toutes les commodités à deux pas et transports en commun : dans un immeuble bien entretenu et atypique, au 6ème et dernier étage avec palier privatif (accès avec code par l'ascenseur) : un appartement traversant Est-Ouest de type 4 en bon état, d'une surface habitable de 91,2 m² et d'une surface carrez de 87,04 m², comprenant une belle entrée avec porte blindée, cuisine avec sa loggia à usage de buanderie, séjour - salle à manger avec climatisation, placard et cheminée, dégagement avec grands placards, une grande chambre parentale de 16 m² avec un grand placard, une deuxième chambre avec loggia, une troisième chambre côté Est, dressing, toilettes séparés, salle d'eau de 6 m². Y compris une grande terrasse de 52 m² environ avec vues : sur le vieux port, notre Dame de la Garde et sur les toits du panier dont notamment l’église des Accoules.
Une cave de 4 m² au sous-sol vient compléter ce bien. Le foncier s'élève à 1355 €/an environ. Charges de copropriété : 159 €/mois. Chauffage et eau chaude sanitaire : par chaudière individuelle au gaz - menuiseries en double vitrage aluminium dans tout l'appartement, parquet massif. Prix : 550 000 € + 27 500 € d'honoraires de négociation charge acquéreur. Contact : Mr MARIO Alexis 06 30 51 46 49.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 91.2 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Non
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence HOTEL DE VILLE
Date de mise à jour 23/11/2020
Détenteur du mandat Maîtres Michaël STEFANI et Nathalie COINTIN, notaires associés, successeurs de Maîtres Jean-Louis CLERC et Dorothée MARTEL-REISON

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (157)
Emission de gaz à effet de serre : D (35)

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