Philippe JOURDENEAUD, Jean-Jacques & Julia ROUVIER Notaires - MARSEILLE
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 270 m² CHATEAURENARD (13)

570 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 570 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - CHATEAURENARD (13160)

Chateaurenard. A 15 min de la gare TGV d'Avignon. A proximité immédiate du centre ville, du collège et du lycée, sans aucun vis a vis direct, protégé du bruit, le terrain est clos protégé de grands arbres au feuillage persistant qui apportent un environnement de verdure, rare sur le centre ville. Belle maison de 270 m²,  en ce compris le garage de 35 m² et le sous sol de 30 m², soit une Surface de pièces habitable de 200 m² environ. La maison est non mitoyenne et édifiée sur 989 m² de terrain, paysager et arboré de nombreuses essences d'arbres, telles que pin parasol, oliviers, lauriers en fleurs de différentes couleurs, laurier sauce, et autres végétaux. Pour le bien être, une piscine installée en 2013, avec permis, de format 8 x 4 au sel et exposée plein sud. Un bar en bordure de piscine, en dur avec toiture recouverte de tuile, avec point d'eau et électricité complète la piscine. La maison a des volumes atypiques. Son séjour de 56 m² avec cheminée, a une très belle hauteur sous plafond appelé séjour cathédral. Celui-ci est de plain pied sur la terrasse et le jardin. Au rez de chaussée, nous trouverons, une grande entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante de 16 m² refaite dans son intégralité en 2014, équipée et aménagée, une arrière cuisine ou buanderie, une chambre de plain pieds sur jardin, 1 toilettes avec lave mains, A l'étage, 3 grandes chambres, +1 bureau en mezzanine de 12 m² pouvant être réaffecté en chambre puisqu' équipé de chauffage et fenêtre. Nombreux placards dans les chambres et dégagement. Une salle de bain avec douche à l'italienne installée en 2014, avec baignoire et meuble double vasque, aérée de 2 fenêtres. Le sol de la maison est principalement en parfeuille sur les pièces de vie. Un parquet chêne dans la globalité des pièces de nuits et sur le dégagement qui surplombe le séjour et dessert les pièces de nuit. La maison possède un sous sol partiel de 30 m²


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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 270 m²
Surface terrain 919 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence avril 180
Date de mise à jour 30/06/2020
Détenteur du mandat Hubert AVRIL

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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